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好吖好企服今日重点讲解:房产税
发表于 2020-09-15 浏览:11
  

大家在购买房屋以后,房产税是必须要考虑的一个税种。那么,房产税具体在什么时候开始缴纳?缴纳期限是怎么规定的?好吖好企服小编就和大家一起来了解房产税相关内容。


房产税什么时候开始缴纳?

1、 纳税人新建的房屋用于生产经营,那就是从建成的下一个月开始交房产税;

2、 纳税人把原有房产用于生产经营的,那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的;

3、 纳税人委托施工企业建造的房子,那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税;

4、 在房屋验收前,已经出租了,那就是从出租当月起交。


房产税的缴纳期限怎么规定的?

1. 房产税的纳税企业,如果房产归企业名下,则按季度纳税;如果房产归个人名下,则按半年纳税。

一般情况下,按照季度纳税的,1年缴纳4次;按半年纳税的,1年缴纳2次房产税。

具体的纳税期限,由所在地税务主管部门确定。

2、对于对外出租房产,收取租金的房主来说,房产税在收到租金的时候,按租金收入的一定比例缴纳。

缴纳房产税时,如果房东是在一年内取得数年的租金,则考虑按年缴纳房产税。


备注:对于按照季度缴纳房产税,税款在季度内还是季度末缴纳。每个地方的具体规定不同,根据当地的税务要求缴纳即可。

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